买房步骤和注意事项是什么 买房步骤：1、拟定购房预算，估算购买能力；2、收集房源信息、实地调查；3、签署认购书，交定金；4、签订合同；5、办理预售登记手续；6、办理入住、签署物业管理条约；7、办理产权过户、领取房屋及土地产权证明。买房注意事项：1、地段：房屋所在地理位置很关键，其决定了房屋未来的价值；2、签署合同要看清楚合同里的内容。TCL                        买房是人生中的一件大事，普通人也许并不会有很多的购房经历。但是，对于没有买过房的朋友们来讲，更是不太明白其中的步骤及注意事项，那么，下面小编就来介绍下买房步骤和注意事项是什么。 买房步骤和注意事项是什么 一、买房步骤 1、看房检查产权 买房之前一定要先看土地、房字产权的关系是不是存在着纠纷的问题，避免“一房两卖”；核查房子产权的完整性、真实性、可靠性。担心产权证上的姓名与售房者是否一致，有没有抵押或共有人等;要搞清楚所买的房子是商品房、集资房还是经济适用住房。  2、签合同 签合同之前要确定双方合法的身份，签署房产中介合同前一定要审核其资格，看是否有办理工商登记手续;审查对方的委托授权书，以保证对方是卖主的合法代理人。签署《买卖契约》的时候，买方应交纳首付款或订金，并由卖主出具收据。TCL 3、验房 买房步骤一定要有的程序不可以简化，关键要看墙面、验水电、验防水、验地平、量层高和验门窗等等。  4、交房 交房时务必要按照合同约定实行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房子，验收房里不能拆卸的房屋装修及附属设施，验收合格后买方付款。 二、注意事项是什么 1、地段 房屋所在的地理位置很关键，其决定了房屋以后的价值，所以，决定一个好的地段，十分重要。市区、郊区的房子，全有地段好坏之分。宜决定交通便利、接近主干道的楼盘。交通方便，可以使大家的出行更加方便;并且，交通便利的地段，其能齐集更多的人气，经济、商业的发展也会非常快。  2、物业 物业管理好坏，是不少人买房时，不太留意的一个问题。实际上，物业的重要性在居住后则呈现出来，特别是个人在把房屋实行出售时，物业好坏关系到房子是不是可以卖个好价格。  总结：以上就是小编介绍的买房步骤和注意事项是什么的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要。

买房草签是什么意思 草签购房合同也相当于是购房合同备案，意思就是所签订的购房合同不是正式的合同，是买房时双方为了省事而草草签的一份合同。草签合同也是具有法律效力的，只要买卖双方签了字，并且没有违法因素，那么该合同将立即生效。                        大家都知道，人们在买房时都需要签订购房合同，然而也有部分人对于草签的意思不是很了解，今天小编要为大家分享的是买房草签是什么意思以及买房签合同需要哪些材料，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、买房草签是什么意思 草签购房合同也相当于是购房合同备案，意思就是所签订的购房合同不是正式的合同，是买房时双方为了省事而草草签的一份合同。草签合同也是具有法律效力的，只要买卖双方签了字，并且没有违法因素，那么该合同将立即生效。  二、买房签合同需要哪些材料 1、一次性付款客户需携带资料如下： ①购房者人本的身份证原件及三份身份证复印件，(建议复印的时候可以多复印几份，以备不时之需)。 ②购房者本人工作单位出具的购房证明，购房者需要到自己的所在单位开一个购房证明，之后再盖上单位的公章就可以了。  2、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下： ①购房者本人既配偶双方的身份证原件及六份身份证复印件，(建议复印的时候可以多复印几份，以备不时之需)。 ②购房者本人的户口本原件及首页户主的复印件三份，夫妻双方姓名所在页的复印件三份，不是本地户口的应提供户籍证明原件。 ③夫妻双方的结婚证原件及复印件三份。 ④购房者本人工作单位出具的购房证明。 ⑤购房者本人及配偶所在单位出具的有效收入证明。 ⑥借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。  小编总结：以上就是小编为大家分享的买房草签是什么意思以及买房签合同需要哪些材料，相信大家看完以上的分享后也。