动迁房可以买卖吗 动迁房可以买卖，不过要满足几个条件：1、动迁房的房屋产权属于个人，一般在5年内是不能上市交易的；2、如果动迁房取得房产证，或者限制转让5年已满，那么动迁房和商品房一样，可以进行买卖。                        动迁房可以买卖吗动迁房可以买卖，不过要满足几个条件：1、动迁房的房屋产权属于个人，一般在5年内是不能上市交易的；2、如果动迁房取得房产证，或者限制转让5年已满，那么动迁房和商品房一样，可以进行买卖。TCL动迁房和商品房有什么区别1、房屋质量有差异由于动迁房建设利润受限制，所以在建设房子时往往会偷工减料，因此动迁房质量一般较差。而商品房是直接销售给业主的，偷工减料的行为比较少，所以质量方面更有保证。TCL2、结构设计要求不同动迁房和商品房在结构设计上也有区别，动迁房在小区规划、建筑时配置都比较低，不注重质量，只要规范就行。而商品房在小区规划、建筑方面比较花心思，对小区建设也很重视，档次也不同。3、房屋价格差异再从价格来看，因为动迁房享受国家优惠政策，不含土地转让金，所以价格相对便宜些。且房屋交易双方是拆迁单位和被拆迁人，需要签订拆迁补偿协议，房价在协议中进行约定。商铺房价格比动迁房更贵些，购买基础是开发商和购房者，需要签订《商品房买卖合同》，价格在合同中签订。4、交易时间有3年之差动迁房在交易时间上有限制，根据相关法律规定，动迁房在取得产证3年内不得转让、赠与、抵押。而商品房在交易时间上没有限制，商品房可立即上市，还可以在银行做抵押贷款。小编总结：以上是关于动迁房可以买卖吗的相关内容，相信大家都明白了吧！动。

动迁房是什么意思 动迁房也就是拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。这种房屋买卖除了受法律、法规规范外，还会受到当地政府的约束，和普通商品房交易不同。并且动迁房在出售时，要时间限制，必须在取得房产证满5年才能上市交易，且政府享有优先购买权。                        说到动迁房大家都比较熟悉，动迁房在生活中还是比较常见的，不过很多人对于动迁房真正的意思不太了解。那么动迁房是什么意思呢？下面随小编一起来了解下吧！  动迁房是什么意思 动迁房也就是拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。这种房屋买卖除了受法律、法规规范外，还会受到当地政府的约束，和普通商品房交易不同。并且动迁房在出售时，要时间限制，必须在取得房产证满5年才能上市交易，且政府享有优先购买权。  动迁房怎么贷款 1、办理贷款申请：借款人需要提出贷款用途、金额、年限时间的申请。 2、需要贷款材料：将贷款申请所需文件准备齐全，包括：身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况、房屋所有权证等材料。 3、进行看房评估：由评估机构对抵押的房屋进行实地勘查和评估。  4、对报批贷款：将申请贷款资料、评估报告、勘估意见书送往银行审批。 5、对借款合同公证：借款人需要填写借款合同、相关文件、签字盖手印，再由公证人员进行公证。 6、办理抵押登记手续：银行会凭借房屋产权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 7、对开户、放款：最后，借款人还需要到银行开还款账户，之后银行就会放款至该账户。  小编总结：以上是关于动迁房是什么意思的相关内容，相信大家都明白了吧！动迁房可以简单的理解为拆迁房，这种房屋在买卖时需要结！