地下室漏水开发商不管怎么办 首先，要看地下室漏水是否在保修期内，如果在保修期内，开发商就要承担维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护。如果他们不承担责任，业主可以向法院起诉开发商，要求他们及时处理并赔偿损失。TCL                        地下室漏水是常见问题，需要及时向开发商反应情况。TCL那么，地下室漏水开发商不管怎么办？我们来了解下。地下室漏水开发商不管怎么办1、首先，要看地下室漏水是否在保修期内，如果在保修期内，开发商就要承担维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护。如果他们不承担责任，业主可以向法院起诉开发商，要求他们及时处理并赔偿损失。2、如果地下室漏水不严重的话，可以自己进行处理，先找到漏水处，然后做好防水措施，可以在漏水处涂刷防水涂料，防止墙面漏水。地下室漏水怎么办1、墙根部位的渗水如果是地下室墙根部渗水，就要在墙根部做好防水处理，需要铺贴好柔性防水层，一定要铺贴到位，防止今后再次出现渗水问题。而且在设计地下室时，要保证室外侧的防水砂浆标高比室内更低，防止水流进入室内。而且在修建地下室墙体时，要保证砂浆的饱满度，防止砖缝漏水。其次，外墙抹灰前要把根部清洁干净，保证密实、到位。2、穿墙洞漏水如果在安装管道穿墙洞时，洞口出现漏水情况，那么就要在表面刷两遍聚氨脂防水涂膜。3、变形缝处漏水如果是遇到变形缝隙处漏水，这种情况可以用泡沫板填充缝隙。再用沥青麻丝堵住，外侧再用油膏涂抹一遍，就能保证缝隙变形，同时可以起到一定的防水效果。而且在防水层外要砌筑一面保护墙，宽度要比防水层宽120厘米，而且这两者中间要用水泥砂浆填实，以免破坏防水层。小编总结：以上是关于地下室漏水开发商不管怎么办的相关内容，相信大家都明@

地下室漏水物业有责任吗 商品房地下车库的质保期是五年，如果是在质保期内出现漏水的情况，属于开发方的责任，开发方需免费对地下室进行补漏，业主可以让物业尽快与开发方取得联系，让其及时来维修。若已超出质保期，且地下室是公共车库，这种就是属于公共区域，就由物业来负责维修，费用从维修基金内扣除就可以了。                        地下室如果出现漏水情况下，一定要先弄清楚原因才行，才知道怎么处理合适。下面小编就来给大家介绍一下地下室漏水物业有责任吗？地下室漏水物业有责任吗商品房地下车库的质保期是五年，如果是在质保期内出现漏水的情况，属于开发方的责任，开发方需免费对地下室进行补漏，业主可以让物业尽快与开发方取得联系，让其及时来维修。若已超出质保期，且地下室是公共车库，这种就是属于公共区域，就由物业来负责维修，费用从维修基金内扣除就可以了。地下室漏水原因有哪些1、若是地下室上面有一些建筑物的话，在施工过程中，管道没有设计好，或者是没有安装好，在排水时，那么雨水就容易进入到地下室，时间太长后，这会出现漏水现象。2、在施工时，墙根部位、变形缝这些地方防水没有处理好的话，或者是密封不好造成了缝隙时，碰到下雨天时，就会出现管道渗漏现象，这时水就会进入到地下室，也就出现了漏水现象。3、在施工时，预留管道的孔洞有没有将它堵严，在下雨天时，这个雨水就会从这个孔洞流进地下室，也就会出现漏水问题。4、在做防水时，若防水质量不好，或者是水泥标号达不到时，存在一些过期现象时，这时就会导致起不到防水效果，只要地下室有水时，就会出现漏水现象，所以在施工时，很多细节方面注意一下就好，这样就能够避免漏水现象。总结：关于地下室漏水物业有责任吗相关内容就介绍到这，这个责任也是要看是属于什么情况下，它们分别分担的责任都是不同.